О праве суда исследовать копию письменного доказательства без его приобщения к делу и сделать на его основании вывод о юридическом факте

По одному из дел столкнулся с вопиющей процессуальной ситуацией. При рассмотрении дела в суде второй инстанции (17 ААС) судья Скромова Юлия Владиславовна, задавая вопросы представителю ответчикуа, выспросила у него протокол общего собрания собственников. Представитель долго его искал и нашел только копию. При рассмотрении дела в суде первой инстанции суд неоднократно предлагал представить этот протокол. Он не был представлен. Устные пояснения о его наличии суд первой инстанции отклонил, указав, что действующим законодательством включение жилого дома истца к компетенции общего собрания собственников не отнесено.

Судья Скромова Ю.В. копию протокола, выспрошенную без ходатайства, посмотрела, спросила, есть ли подлинник. Получив ответ о том, что подлинник отсутствует, копию вернула представителю ответчика.

Таким образом, копия не была приобщена как письменное доказательство.

Между тем в постановлении суда второй инстанции сделан вывод на основании указанной копии протокола общего собрания о том, что жилой дом законно включен в состав ТСН "Вернисаж" на основании этого протокола собрания.